Mauritslaan 58
3454 XT · De Meern · 115 m² · 1968
Geschatte waarde van Mauritslaan 58
€ 685.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.961 per m² bij 115 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 15% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3454 XT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 3,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Mauritslaan 58 vergeleken met Mauritslaan
| Kenmerk | Dit adres | Mauritslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 115 m² | 143 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1969 |
| Woningen | 1 | 75 |
De buurt De Meern-Zuid
Inwoners
6.510
Woningvoorraad
2.739
Gemiddelde WOZ
€ 486.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Mauritslaan 58 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 76 adressen in Mauritslaan
Straten in De Meern-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Mauritslaan 58 waard?
De indicatieve waarde van Mauritslaan 58 ligt tussen € 625.000 en € 745.000, met € 685.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.961 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt De Meern-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Mauritslaan 58?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Mauritslaan 58 een woonoppervlakte van 115 m², 20% minder dan het gemiddelde in Mauritslaan.
Uit welk jaar komt Mauritslaan 58?
Het pand waarin Mauritslaan 58 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt De Meern-Zuid is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.