Vliegend Hertlaan 1 70
3526 KT · Utrecht · 46 m² · 1985
Geschatte waarde van Vliegend Hertlaan 1 70
€ 220.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.801 per m² bij 46 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 98% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Woonoppervlakte | 46 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 252 |
| Postcode | 3526 KT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,2 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Kinderdagverblijf | 1,2 km |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Vliegend Hertlaan 1 70 vergeleken met Vliegend Hertlaan
| Kenmerk | Dit adres | Vliegend Hertlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 46 m² | 27 m² |
| Bouwjaar | 1985 | 1985 |
| Woningen | 1 | 251 |
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland
Inwoners
475
Woningvoorraad
372
Gemiddelde WOZ
€ 231.000
Gestapeld
97%
Waarderapport
Wat is Vliegend Hertlaan 1 70 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 258 adressen in Vliegend Hertlaan
Straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland
Vragen over dit adres
Wat is Vliegend Hertlaan 1 70 waard?
De indicatieve waarde van Vliegend Hertlaan 1 70 ligt tussen € 200.000 en € 240.000, met € 220.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.801 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Vliegend Hertlaan 1 70?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Vliegend Hertlaan 1 70 een woonoppervlakte van 46 m², 70% meer dan het gemiddelde in Vliegend Hertlaan.
Uit welk jaar komt Vliegend Hertlaan 1 70?
Het pand waarin Vliegend Hertlaan 1 70 ligt is gebouwd in 1985. In de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland is het mediane bouwjaar 1985.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.