Zo ziet het rapport eruit
Dit is een compleet voorbeeldrapport voor een echt adres in Utrecht, met dezelfde opbouw als het rapport dat jij krijgt. Alleen de referentieadressen zijn vervangen.
Voorbeeldrapport openen (pdf)In het rapport
€ 630.000
bandbreedte € 575.000 tot € 690.000
Wat erin staat
Marktwaarde met bandbreedte
Eén onderbouwd bedrag, met de onder- en bovengrens van het model erbij. Geen vaag "vanaf".
15 vergelijkbare verkopen
Per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot jouw huis en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster.
Geïndexeerd naar nu
Wat elke referentiewoning vandaag zou opbrengen, doorgerekend met de prijsindex van CBS en Kadaster.
Woningkenmerken
Woningtype, bouwjaar, woonoppervlakte, energielabel en de WOZ-waarde.
Buurt en bereikbaarheid
Inwoners, woningvoorraad, aandeel koopwoningen en de afstanden tot voorzieningen.
Verantwoording
Welke stap welke waarde opleverde, wat het model niet weet, en welke bron waarvoor is gebruikt.
Waarderapport
Wat is jouw woning echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Vragen over het rapport
Zijn de koopsommen exacte bedragen?
Nee. Het Kadaster levert koopsommen in prijsklassen, dus je leest bijvoorbeeld dat een vergelijkbare woning tussen 425.000 en 450.000 euro is verkocht. De marktwaarde van jouw adres is wel één bedrag.
Is dit een taxatie?
Nee. Er komt geen taxateur langs en de woning wordt niet van binnen bekeken. Voor een hypotheek, een echtscheiding of een gerechtelijke procedure heb je een taxatierapport van een gecertificeerde taxateur nodig.
Hoe snel heb ik het?
Meestal binnen 5 minuten na betaling, als pdf per e-mail.
Wat als het tegenvalt?
Meld het binnen 14 dagen en je krijgt je geld terug, zonder dat je hoeft uit te leggen waarom.