Dorpsstraat 18 1
3451 BK · Vleuten · 114 m² · 1967
Geschatte waarde van Dorpsstraat 18 1
€ 600.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.277 per m² bij 114 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 19% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3451 BK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 2,2 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Dorpsstraat 18 1 vergeleken met Dorpsstraat
| Kenmerk | Dit adres | Dorpsstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 114 m² | 134 m² |
| Bouwjaar | 1967 | 1943 |
| Woningen | 1 | 66 |
De buurt Vleuten
Inwoners
8.700
Woningvoorraad
3.484
Gemiddelde WOZ
€ 564.000
Gestapeld
18%
Waarderapport
Wat is Dorpsstraat 18 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 80 adressen in Dorpsstraat
Straten in Vleuten
Vragen over dit adres
Wat is Dorpsstraat 18 1 waard?
De indicatieve waarde van Dorpsstraat 18 1 ligt tussen € 545.000 en € 655.000, met € 600.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.277 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuten, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Dorpsstraat 18 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Dorpsstraat 18 1 een woonoppervlakte van 114 m², 15% minder dan het gemiddelde in Dorpsstraat.
Uit welk jaar komt Dorpsstraat 18 1?
Het pand waarin Dorpsstraat 18 1 ligt is gebouwd in 1967. In de buurt Vleuten is het mediane bouwjaar 1995.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.