Stationsstraat 16
3451 BX · Vleuten · 113 m² · 1905
Geschatte waarde van Stationsstraat 16
€ 760.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.737 per m² bij 113 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 19% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1905 |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 BX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 2,2 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Stationsstraat 16 vergeleken met Stationsstraat
| Kenmerk | Dit adres | Stationsstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 113 m² | 133 m² |
| Bouwjaar | 1905 | 1975 |
| Woningen | 1 | 124 |
De buurt Vleuten
Inwoners
8.700
Woningvoorraad
3.484
Gemiddelde WOZ
€ 564.000
Gestapeld
18%
Waarderapport
Wat is Stationsstraat 16 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 140 adressen in Stationsstraat
Straten in Vleuten
Vragen over dit adres
Wat is Stationsstraat 16 waard?
De indicatieve waarde van Stationsstraat 16 ligt tussen € 695.000 en € 830.000, met € 760.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.737 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuten, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Stationsstraat 16?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Stationsstraat 16 een woonoppervlakte van 113 m², 15% minder dan het gemiddelde in Stationsstraat.
Uit welk jaar komt Stationsstraat 16?
Het pand waarin Stationsstraat 16 ligt is gebouwd in 1905. In de buurt Vleuten is het mediane bouwjaar 1995.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.