Prins Bernhardstraat 4A
3451 CS · Vleuten · 84 m² · 2019
Geschatte waarde van Prins Bernhardstraat 4A
€ 605.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.226 per m² bij 84 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 CS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Prins Bernhardstraat 4A vergeleken met Prins Bernhardstraat
| Kenmerk | Dit adres | Prins Bernhardstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 84 m² | 83 m² |
| Bouwjaar | 2019 | 1955 |
| Woningen | 1 | 12 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Prins Bernhardstraat 4A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 12 adressen in Prins Bernhardstraat
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Prins Bernhardstraat 4A waard?
De indicatieve waarde van Prins Bernhardstraat 4A ligt tussen € 550.000 en € 660.000, met € 605.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.226 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Prins Bernhardstraat 4A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Prins Bernhardstraat 4A een woonoppervlakte van 84 m², 1% meer dan het gemiddelde in Prins Bernhardstraat.
Uit welk jaar komt Prins Bernhardstraat 4A?
Het pand waarin Prins Bernhardstraat 4A ligt is gebouwd in 2019. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.