Hanekampstraat 8
3451 HB · Vleuten · 112 m² · 2004
Geschatte waarde van Hanekampstraat 8
€ 705.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.303 per m² bij 112 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 HB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Hanekampstraat 8 vergeleken met Hanekampstraat
| Kenmerk | Dit adres | Hanekampstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 112 m² | 106 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 46 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Hanekampstraat 8 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 46 adressen in Hanekampstraat
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Hanekampstraat 8 waard?
De indicatieve waarde van Hanekampstraat 8 ligt tussen € 640.000 en € 770.000, met € 705.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.303 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Hanekampstraat 8?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Hanekampstraat 8 een woonoppervlakte van 112 m², 6% meer dan het gemiddelde in Hanekampstraat.
Uit welk jaar komt Hanekampstraat 8?
Het pand waarin Hanekampstraat 8 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.