Bundelzwam 111
3451 HS · Vleuten · 174 m² · 2020
Geschatte waarde van Bundelzwam 111
€ 1.125.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.478 per m² bij 174 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 HS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Bundelzwam 111 vergeleken met Bundelzwam
| Kenmerk | Dit adres | Bundelzwam |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 174 m² | 124 m² |
| Bouwjaar | 2020 | 2010 |
| Woningen | 1 | 81 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Bundelzwam 111 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 81 adressen in Bundelzwam
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Bundelzwam 111 waard?
De indicatieve waarde van Bundelzwam 111 ligt tussen € 1.025.000 en € 1.230.000, met € 1.125.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.478 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bundelzwam 111?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bundelzwam 111 een woonoppervlakte van 174 m², 40% meer dan het gemiddelde in Bundelzwam.
Uit welk jaar komt Bundelzwam 111?
Het pand waarin Bundelzwam 111 ligt is gebouwd in 2020. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.