Barones de Rothschildlaan 25
3451 MC · Vleuten · 225 m² · 2022
Geschatte waarde van Barones de Rothschildlaan 25
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 225 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 MC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 2,2 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Barones de Rothschildlaan 25 vergeleken met Barones de Rothschildlaan
| Kenmerk | Dit adres | Barones de Rothschildlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 225 m² | 203 m² |
| Bouwjaar | 2022 | 2020 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Vleuten
Inwoners
8.700
Woningvoorraad
3.484
Gemiddelde WOZ
€ 564.000
Gestapeld
18%
Waarderapport
Wat is Barones de Rothschildlaan 25 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 20 adressen in Barones de Rothschildlaan
Straten in Vleuten
Vragen over dit adres
Wat is Barones de Rothschildlaan 25 waard?
De indicatieve waarde van Barones de Rothschildlaan 25 ligt tussen € 1.315.000 en € 1.575.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuten, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Barones de Rothschildlaan 25?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Barones de Rothschildlaan 25 een woonoppervlakte van 225 m², 11% meer dan het gemiddelde in Barones de Rothschildlaan.
Uit welk jaar komt Barones de Rothschildlaan 25?
Het pand waarin Barones de Rothschildlaan 25 ligt is gebouwd in 2022. In de buurt Vleuten is het mediane bouwjaar 1995.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.