Haagwindelaan 22
3451 PG · Vleuten · 108 m² · 2004
Geschatte waarde van Haagwindelaan 22
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 108 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 PG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,7 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 5,8 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,3 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Haagwindelaan 22 vergeleken met Haagwindelaan
| Kenmerk | Dit adres | Haagwindelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 108 m² | 125 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 40 |
De buurt Vleuterweide-West
Inwoners
6.060
Woningvoorraad
2.015
Gemiddelde WOZ
€ 597.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Haagwindelaan 22 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 40 adressen in Haagwindelaan
Straten in Vleuterweide-West
Vragen over dit adres
Wat is Haagwindelaan 22 waard?
De indicatieve waarde van Haagwindelaan 22 ligt tussen € 650.000 en € 780.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Haagwindelaan 22?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Haagwindelaan 22 een woonoppervlakte van 108 m², 14% minder dan het gemiddelde in Haagwindelaan.
Uit welk jaar komt Haagwindelaan 22?
Het pand waarin Haagwindelaan 22 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Vleuterweide-West is het mediane bouwjaar 2005.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.