Ivoorzwamsingel 17C
3451 PS · Vleuten · 80 m² · 2011
Geschatte waarde van Ivoorzwamsingel 17C
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 80 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3451 PS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Ivoorzwamsingel 17C vergeleken met Ivoorzwamsingel
| Kenmerk | Dit adres | Ivoorzwamsingel |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 80 m² | 130 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 29 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Ivoorzwamsingel 17C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 29 adressen in Ivoorzwamsingel
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Ivoorzwamsingel 17C waard?
De indicatieve waarde van Ivoorzwamsingel 17C ligt tussen € 465.000 en € 555.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Ivoorzwamsingel 17C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ivoorzwamsingel 17C een woonoppervlakte van 80 m², 38% minder dan het gemiddelde in Ivoorzwamsingel.
Uit welk jaar komt Ivoorzwamsingel 17C?
Het pand waarin Ivoorzwamsingel 17C ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.