Liesgrassingel 30
3451 PT · Vleuten · 238 m² · 2024
Geschatte waarde van Liesgrassingel 30
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 238 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Woonoppervlakte | 238 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 PT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,7 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 3,2 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 2,5 km |
| Apotheek | 3,4 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 4,2 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Liesgrassingel 30 vergeleken met Liesgrassingel
| Kenmerk | Dit adres | Liesgrassingel |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 238 m² | 242 m² |
| Bouwjaar | 2024 | 2006 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Haarzuilens en omgeving
Inwoners
610
Woningvoorraad
242
Gemiddelde WOZ
€ 869.000
Gestapeld
4%
Waarderapport
Wat is Liesgrassingel 30 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 21 adressen in Liesgrassingel
Straten in Haarzuilens en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Liesgrassingel 30 waard?
De indicatieve waarde van Liesgrassingel 30 ligt tussen € 1.455.000 en € 1.745.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Haarzuilens en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Liesgrassingel 30?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Liesgrassingel 30 een woonoppervlakte van 238 m², 2% minder dan het gemiddelde in Liesgrassingel.
Uit welk jaar komt Liesgrassingel 30?
Het pand waarin Liesgrassingel 30 ligt is gebouwd in 2024. In de buurt Haarzuilens en omgeving is het mediane bouwjaar 1958.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.