Jan Vogellaan 2
3451 SL · Vleuten · 176 m² · 2016
Geschatte waarde van Jan Vogellaan 2
€ 1.405.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.983 per m² bij 176 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 0% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 SL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,6 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,7 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Jan Vogellaan 2 vergeleken met Jan Vogellaan
| Kenmerk | Dit adres | Jan Vogellaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 176 m² | 306 m² |
| Bouwjaar | 2016 | 2013 |
| Woningen | 1 | 16 |
De buurt Máximapark
Inwoners
985
Woningvoorraad
298
Gemiddelde WOZ
€ 1.015.000
Gestapeld
0%
Waarderapport
Wat is Jan Vogellaan 2 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 16 adressen in Jan Vogellaan
Straten in Máximapark
Vragen over dit adres
Wat is Jan Vogellaan 2 waard?
De indicatieve waarde van Jan Vogellaan 2 ligt tussen € 1.280.000 en € 1.530.000, met € 1.405.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.983 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Máximapark, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jan Vogellaan 2?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jan Vogellaan 2 een woonoppervlakte van 176 m², 42% minder dan het gemiddelde in Jan Vogellaan.
Uit welk jaar komt Jan Vogellaan 2?
Het pand waarin Jan Vogellaan 2 ligt is gebouwd in 2016. In de buurt Máximapark is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.