Hof ter Weydeweg 9
3451 ST · Vleuten · 200 m² · 1650
Geschatte waarde van Hof ter Weydeweg 9
€ 1.480.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.412 per m² bij 200 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 0% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1650 |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 ST |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,6 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,7 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Hof ter Weydeweg 9 vergeleken met Hof ter Weydeweg
| Kenmerk | Dit adres | Hof ter Weydeweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 200 m² | 236 m² |
| Bouwjaar | 1650 | 1972 |
| Woningen | 1 | 21 |
De buurt Máximapark
Inwoners
985
Woningvoorraad
298
Gemiddelde WOZ
€ 1.015.000
Gestapeld
0%
Waarderapport
Wat is Hof ter Weydeweg 9 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 24 adressen in Hof ter Weydeweg
Straten in Máximapark
Vragen over dit adres
Wat is Hof ter Weydeweg 9 waard?
De indicatieve waarde van Hof ter Weydeweg 9 ligt tussen € 1.350.000 en € 1.615.000, met € 1.480.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.412 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Máximapark, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Hof ter Weydeweg 9?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Hof ter Weydeweg 9 een woonoppervlakte van 200 m², 15% minder dan het gemiddelde in Hof ter Weydeweg.
Uit welk jaar komt Hof ter Weydeweg 9?
Het pand waarin Hof ter Weydeweg 9 ligt is gebouwd in 1650. In de buurt Máximapark is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.