Prof. Titus Brandsmalaan 1
3451 ZW · Vleuten · 122 m² · 1970
Geschatte waarde van Prof. Titus Brandsmalaan 1
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 122 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3451 ZW |
| Gebruiksdoel | overige gebruiksfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 2,2 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Prof. Titus Brandsmalaan 1 vergeleken met Prof. Titus Brandsmalaan
| Kenmerk | Dit adres | Prof. Titus Brandsmalaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 122 m² | 127 m² |
| Bouwjaar | 1970 | 1969 |
| Woningen | 1 | 32 |
De buurt Vleuten
Inwoners
8.700
Woningvoorraad
3.484
Gemiddelde WOZ
€ 564.000
Gestapeld
18%
Waarderapport
Wat is Prof. Titus Brandsmalaan 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 32 adressen in Prof. Titus Brandsmalaan
Straten in Vleuten
Vragen over dit adres
Wat is Prof. Titus Brandsmalaan 1 waard?
De indicatieve waarde van Prof. Titus Brandsmalaan 1 ligt tussen € 630.000 en € 750.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuten, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Prof. Titus Brandsmalaan 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Prof. Titus Brandsmalaan 1 een woonoppervlakte van 122 m², 4% minder dan het gemiddelde in Prof. Titus Brandsmalaan.
Uit welk jaar komt Prof. Titus Brandsmalaan 1?
Het pand waarin Prof. Titus Brandsmalaan 1 ligt is gebouwd in 1970. In de buurt Vleuten is het mediane bouwjaar 1995.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.