Mattenbieslaan 92
3452 AG · Vleuten · 114 m² · 2003
Geschatte waarde van Mattenbieslaan 92
€ 750.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.576 per m² bij 114 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 AG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,7 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 5,8 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,3 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Mattenbieslaan 92 vergeleken met Mattenbieslaan
| Kenmerk | Dit adres | Mattenbieslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 114 m² | 138 m² |
| Bouwjaar | 2003 | 2005 |
| Woningen | 1 | 113 |
De buurt Vleuterweide-West
Inwoners
6.060
Woningvoorraad
2.015
Gemiddelde WOZ
€ 597.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Mattenbieslaan 92 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 113 adressen in Mattenbieslaan
Straten in Vleuterweide-West
Vragen over dit adres
Wat is Mattenbieslaan 92 waard?
De indicatieve waarde van Mattenbieslaan 92 ligt tussen € 680.000 en € 815.000, met € 750.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.576 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Mattenbieslaan 92?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Mattenbieslaan 92 een woonoppervlakte van 114 m², 17% minder dan het gemiddelde in Mattenbieslaan.
Uit welk jaar komt Mattenbieslaan 92?
Het pand waarin Mattenbieslaan 92 ligt is gebouwd in 2003. In de buurt Vleuterweide-West is het mediane bouwjaar 2005.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.