Kokardebloemlaan 7
3452 BB · Vleuten · 124 m² · 2005
Geschatte waarde van Kokardebloemlaan 7
€ 805.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.493 per m² bij 124 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 BB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,7 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 5,8 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 1,3 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Kokardebloemlaan 7 vergeleken met Kokardebloemlaan
| Kenmerk | Dit adres | Kokardebloemlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 124 m² | 118 m² |
| Bouwjaar | 2005 | 2005 |
| Woningen | 1 | 22 |
De buurt Vleuterweide-West
Inwoners
6.060
Woningvoorraad
2.015
Gemiddelde WOZ
€ 597.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Kokardebloemlaan 7 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 22 adressen in Kokardebloemlaan
Straten in Vleuterweide-West
Vragen over dit adres
Wat is Kokardebloemlaan 7 waard?
De indicatieve waarde van Kokardebloemlaan 7 ligt tussen € 735.000 en € 880.000, met € 805.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.493 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Kokardebloemlaan 7?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kokardebloemlaan 7 een woonoppervlakte van 124 m², 5% meer dan het gemiddelde in Kokardebloemlaan.
Uit welk jaar komt Kokardebloemlaan 7?
Het pand waarin Kokardebloemlaan 7 ligt is gebouwd in 2005. In de buurt Vleuterweide-West is het mediane bouwjaar 2005.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.