Souvenirperenlaan 15
3452 DL · Vleuten · 132 m² · 2004
Geschatte waarde van Souvenirperenlaan 15
€ 855.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.490 per m² bij 132 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 DL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Souvenirperenlaan 15 vergeleken met Souvenirperenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Souvenirperenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 132 m² | 138 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 8 |
De buurt Vleuterweide-Zuid
Inwoners
4.960
Woningvoorraad
1.577
Gemiddelde WOZ
€ 647.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Souvenirperenlaan 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 8 adressen in Souvenirperenlaan
Straten in Vleuterweide-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Souvenirperenlaan 15 waard?
De indicatieve waarde van Souvenirperenlaan 15 ligt tussen € 780.000 en € 935.000, met € 855.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.490 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Souvenirperenlaan 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Souvenirperenlaan 15 een woonoppervlakte van 132 m², 4% minder dan het gemiddelde in Souvenirperenlaan.
Uit welk jaar komt Souvenirperenlaan 15?
Het pand waarin Souvenirperenlaan 15 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Vleuterweide-Zuid is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.