Triumphperenlaan 38
3452 EL · Vleuten · 129 m² · 2004
Geschatte waarde van Triumphperenlaan 38
€ 840.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.512 per m² bij 129 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 EL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Triumphperenlaan 38 vergeleken met Triumphperenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Triumphperenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 129 m² | 129 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 48 |
De buurt Vleuterweide-Zuid
Inwoners
4.960
Woningvoorraad
1.577
Gemiddelde WOZ
€ 647.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Triumphperenlaan 38 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 48 adressen in Triumphperenlaan
Straten in Vleuterweide-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Triumphperenlaan 38 waard?
De indicatieve waarde van Triumphperenlaan 38 ligt tussen € 765.000 en € 915.000, met € 840.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.512 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Triumphperenlaan 38?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Triumphperenlaan 38 een woonoppervlakte van 129 m², 0% meer dan het gemiddelde in Triumphperenlaan.
Uit welk jaar komt Triumphperenlaan 38?
Het pand waarin Triumphperenlaan 38 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Vleuterweide-Zuid is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.