Utrechtse Heuvelrug 166
3452 LM · Vleuten · 117 m² · 2007
Geschatte waarde van Utrechtse Heuvelrug 166
€ 760.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.507 per m² bij 117 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 LM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Utrechtse Heuvelrug 166 vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
| Kenmerk | Dit adres | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 117 m² | 109 m² |
| Bouwjaar | 2007 | 2007 |
| Woningen | 1 | 127 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Utrechtse Heuvelrug 166 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 129 adressen in Utrechtse Heuvelrug
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Utrechtse Heuvelrug 166 waard?
De indicatieve waarde van Utrechtse Heuvelrug 166 ligt tussen € 695.000 en € 830.000, met € 760.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.507 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Utrechtse Heuvelrug 166?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Utrechtse Heuvelrug 166 een woonoppervlakte van 117 m², 7% meer dan het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug.
Uit welk jaar komt Utrechtse Heuvelrug 166?
Het pand waarin Utrechtse Heuvelrug 166 ligt is gebouwd in 2007. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.