Burchtplein 56
3452 MJ · Vleuten · 92 m² · 2010
Geschatte waarde van Burchtplein 56
€ 545.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.911 per m² bij 92 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 29% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 207 |
| Postcode | 3452 MJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Burchtplein 56 vergeleken met Burchtplein
| Kenmerk | Dit adres | Burchtplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 92 m² | 86 m² |
| Bouwjaar | 2010 | 2010 |
| Woningen | 1 | 44 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Burchtplein 56 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 66 adressen in Burchtplein
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Burchtplein 56 waard?
De indicatieve waarde van Burchtplein 56 ligt tussen € 495.000 en € 595.000, met € 545.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.911 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burchtplein 56?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burchtplein 56 een woonoppervlakte van 92 m², 7% meer dan het gemiddelde in Burchtplein.
Uit welk jaar komt Burchtplein 56?
Het pand waarin Burchtplein 56 ligt is gebouwd in 2010. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.