Dassenburcht 24
3452 MN · Vleuten · 145 m² · 2017
Geschatte waarde van Dassenburcht 24
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 145 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 MN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Middelbare school | 1,6 km |
| Kinderdagverblijf | 1,1 km |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Dassenburcht 24 vergeleken met Dassenburcht
| Kenmerk | Dit adres | Dassenburcht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 145 m² | 164 m² |
| Bouwjaar | 2017 | 2019 |
| Woningen | 1 | 64 |
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners
7.595
Woningvoorraad
2.785
Gemiddelde WOZ
€ 542.000
Gestapeld
29%
Waarderapport
Wat is Dassenburcht 24 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 64 adressen in Dassenburcht
Straten in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Dassenburcht 24 waard?
De indicatieve waarde van Dassenburcht 24 ligt tussen € 880.000 en € 1.050.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Dassenburcht 24?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Dassenburcht 24 een woonoppervlakte van 145 m², 12% minder dan het gemiddelde in Dassenburcht.
Uit welk jaar komt Dassenburcht 24?
Het pand waarin Dassenburcht 24 ligt is gebouwd in 2017. In de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is het mediane bouwjaar 2007.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.