Sculpturentuinlaan 22
3452 RG · Vleuten · 130 m² · 2012
Geschatte waarde van Sculpturentuinlaan 22
€ 880.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.760 per m² bij 130 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 RG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Sculpturentuinlaan 22 vergeleken met Sculpturentuinlaan
| Kenmerk | Dit adres | Sculpturentuinlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 130 m² | 169 m² |
| Bouwjaar | 2012 | 2012 |
| Woningen | 1 | 60 |
De buurt Vleuterweide-Zuid
Inwoners
4.960
Woningvoorraad
1.577
Gemiddelde WOZ
€ 647.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Sculpturentuinlaan 22 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 61 adressen in Sculpturentuinlaan
Straten in Vleuterweide-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Sculpturentuinlaan 22 waard?
De indicatieve waarde van Sculpturentuinlaan 22 ligt tussen € 800.000 en € 960.000, met € 880.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.760 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Sculpturentuinlaan 22?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sculpturentuinlaan 22 een woonoppervlakte van 130 m², 23% minder dan het gemiddelde in Sculpturentuinlaan.
Uit welk jaar komt Sculpturentuinlaan 22?
Het pand waarin Sculpturentuinlaan 22 ligt is gebouwd in 2012. In de buurt Vleuterweide-Zuid is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.