Paradijstuinlaan 85
3452 RK · Vleuten · 111 m² · 2011
Geschatte waarde van Paradijstuinlaan 85
€ 770.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.922 per m² bij 111 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 RK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Paradijstuinlaan 85 vergeleken met Paradijstuinlaan
| Kenmerk | Dit adres | Paradijstuinlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 111 m² | 155 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Vleuterweide-Zuid
Inwoners
4.960
Woningvoorraad
1.577
Gemiddelde WOZ
€ 647.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Paradijstuinlaan 85 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Paradijstuinlaan
Straten in Vleuterweide-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Paradijstuinlaan 85 waard?
De indicatieve waarde van Paradijstuinlaan 85 ligt tussen € 700.000 en € 840.000, met € 770.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.922 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Paradijstuinlaan 85?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Paradijstuinlaan 85 een woonoppervlakte van 111 m², 28% minder dan het gemiddelde in Paradijstuinlaan.
Uit welk jaar komt Paradijstuinlaan 85?
Het pand waarin Paradijstuinlaan 85 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Vleuterweide-Zuid is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.