Wereldtuinenlaan 62
3452 RZ · Vleuten · 172 m² · 2017
Geschatte waarde van Wereldtuinenlaan 62
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 172 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3452 RZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Wereldtuinenlaan 62 vergeleken met Wereldtuinenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Wereldtuinenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 172 m² | 172 m² |
| Bouwjaar | 2017 | 2015 |
| Woningen | 1 | 69 |
De buurt Vleuterweide-Zuid
Inwoners
4.960
Woningvoorraad
1.577
Gemiddelde WOZ
€ 647.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Wereldtuinenlaan 62 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 69 adressen in Wereldtuinenlaan
Straten in Vleuterweide-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Wereldtuinenlaan 62 waard?
De indicatieve waarde van Wereldtuinenlaan 62 ligt tussen € 1.070.000 en € 1.285.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vleuterweide-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Wereldtuinenlaan 62?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Wereldtuinenlaan 62 een woonoppervlakte van 172 m², 0% meer dan het gemiddelde in Wereldtuinenlaan.
Uit welk jaar komt Wereldtuinenlaan 62?
Het pand waarin Wereldtuinenlaan 62 ligt is gebouwd in 2017. In de buurt Vleuterweide-Zuid is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.