Kortrijkpolder 102
3453 NB · De Meern · 129 m² · 1999
Geschatte waarde van Kortrijkpolder 102
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 129 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3453 NB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 6,0 km |
| Treinstation | 3,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Kortrijkpolder 102 vergeleken met Kortrijkpolder
| Kenmerk | Dit adres | Kortrijkpolder |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 129 m² | 96 m² |
| Bouwjaar | 1999 | 2000 |
| Woningen | 1 | 65 |
De buurt Veldhuizen
Inwoners
9.210
Woningvoorraad
3.412
Gemiddelde WOZ
€ 512.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Kortrijkpolder 102 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 65 adressen in Kortrijkpolder
Straten in Veldhuizen
Vragen over dit adres
Wat is Kortrijkpolder 102 waard?
De indicatieve waarde van Kortrijkpolder 102 ligt tussen € 700.000 en € 835.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Veldhuizen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Kortrijkpolder 102?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kortrijkpolder 102 een woonoppervlakte van 129 m², 34% meer dan het gemiddelde in Kortrijkpolder.
Uit welk jaar komt Kortrijkpolder 102?
Het pand waarin Kortrijkpolder 102 ligt is gebouwd in 1999. In de buurt Veldhuizen is het mediane bouwjaar 2001.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.