Van Lawick van Pabstlaan 196
3453 RC · De Meern · 152 m² · 2001
Geschatte waarde van Van Lawick van Pabstlaan 196
€ 880.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.806 per m² bij 152 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 15% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Woonoppervlakte | 152 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3453 RC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 6,0 km |
| Treinstation | 3,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Van Lawick van Pabstlaan 196 vergeleken met Van Lawick van Pabstlaan
| Kenmerk | Dit adres | Van Lawick van Pabstlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 152 m² | 112 m² |
| Bouwjaar | 2001 | 2001 |
| Woningen | 1 | 118 |
De buurt Veldhuizen
Inwoners
9.210
Woningvoorraad
3.412
Gemiddelde WOZ
€ 512.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Van Lawick van Pabstlaan 196 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 123 adressen in Van Lawick van Pabstlaan
Straten in Veldhuizen
Vragen over dit adres
Wat is Van Lawick van Pabstlaan 196 waard?
De indicatieve waarde van Van Lawick van Pabstlaan 196 ligt tussen € 805.000 en € 960.000, met € 880.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.806 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Veldhuizen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Lawick van Pabstlaan 196?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Lawick van Pabstlaan 196 een woonoppervlakte van 152 m², 36% meer dan het gemiddelde in Van Lawick van Pabstlaan.
Uit welk jaar komt Van Lawick van Pabstlaan 196?
Het pand waarin Van Lawick van Pabstlaan 196 ligt is gebouwd in 2001. In de buurt Veldhuizen is het mediane bouwjaar 2001.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.