Rijksstraatweg 134B
3454 HL · De Meern · 107 m² · 1900
Geschatte waarde van Rijksstraatweg 134B
€ 630.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.875 per m² bij 107 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 15% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3454 HL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 6,0 km |
| Treinstation | 3,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Rijksstraatweg 134B vergeleken met Rijksstraatweg
| Kenmerk | Dit adres | Rijksstraatweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 107 m² | 199 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1956 |
| Woningen | 1 | 192 |
De buurt Veldhuizen
Inwoners
9.210
Woningvoorraad
3.412
Gemiddelde WOZ
€ 512.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Rijksstraatweg 134B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 203 adressen in Rijksstraatweg
Straten in Veldhuizen
Vragen over dit adres
Wat is Rijksstraatweg 134B waard?
De indicatieve waarde van Rijksstraatweg 134B ligt tussen € 570.000 en € 685.000, met € 630.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.875 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Veldhuizen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Rijksstraatweg 134B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rijksstraatweg 134B een woonoppervlakte van 107 m², 46% minder dan het gemiddelde in Rijksstraatweg.
Uit welk jaar komt Rijksstraatweg 134B?
Het pand waarin Rijksstraatweg 134B ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Veldhuizen is het mediane bouwjaar 2001.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.