Zandweg 54A
3454 JV · De Meern · 130 m² · 1900
Geschatte waarde van Zandweg 54A
€ 785.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.043 per m² bij 130 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 7% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3454 JV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,3 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 1,3 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 4,0 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Zandweg 54A vergeleken met Zandweg
| Kenmerk | Dit adres | Zandweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 130 m² | 170 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1954 |
| Woningen | 1 | 295 |
De buurt Bedrijvengebied Oudenrijn
Inwoners
265
Woningvoorraad
112
Gemiddelde WOZ
€ 743.000
Gestapeld
7%
Waarderapport
Wat is Zandweg 54A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Bedrijvengebied Oudenrijn
Vragen over dit adres
Wat is Zandweg 54A waard?
De indicatieve waarde van Zandweg 54A ligt tussen € 690.000 en € 880.000, met € 785.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.043 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Zandweg 54A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zandweg 54A een woonoppervlakte van 130 m², 24% minder dan het gemiddelde in Zandweg.
Uit welk jaar komt Zandweg 54A?
Het pand waarin Zandweg 54A ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.