Stapelwolk 15
3454 RW · De Meern · 129 m² · 2023
Geschatte waarde van Stapelwolk 15
€ 970.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.502 per m² bij 129 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 14% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3454 RW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,0 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Stapelwolk 15 vergeleken met Stapelwolk
| Kenmerk | Dit adres | Stapelwolk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 129 m² | 137 m² |
| Bouwjaar | 2023 | 2023 |
| Woningen | 1 | 18 |
De buurt De Meern-Noord
Inwoners
5.995
Woningvoorraad
2.225
Gemiddelde WOZ
€ 627.000
Gestapeld
14%
Waarderapport
Wat is Stapelwolk 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 18 adressen in Stapelwolk
Straten in De Meern-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Stapelwolk 15 waard?
De indicatieve waarde van Stapelwolk 15 ligt tussen € 880.000 en € 1.055.000, met € 970.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.502 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt De Meern-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Stapelwolk 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Stapelwolk 15 een woonoppervlakte van 129 m², 6% minder dan het gemiddelde in Stapelwolk.
Uit welk jaar komt Stapelwolk 15?
Het pand waarin Stapelwolk 15 ligt is gebouwd in 2023. In de buurt De Meern-Noord is het mediane bouwjaar 1994.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.