Castellumlaan 2C
3454 VB · De Meern · 103 m² · 1936
Geschatte waarde van Castellumlaan 2C
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 103 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3454 VB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,0 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Castellumlaan 2C vergeleken met Castellumlaan
| Kenmerk | Dit adres | Castellumlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 103 m² | 131 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1961 |
| Woningen | 1 | 63 |
De buurt De Meern-Noord
Inwoners
5.995
Woningvoorraad
2.225
Gemiddelde WOZ
€ 627.000
Gestapeld
14%
Waarderapport
Wat is Castellumlaan 2C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 65 adressen in Castellumlaan
Straten in De Meern-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Castellumlaan 2C waard?
De indicatieve waarde van Castellumlaan 2C ligt tussen € 580.000 en € 695.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt De Meern-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Castellumlaan 2C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Castellumlaan 2C een woonoppervlakte van 103 m², 21% minder dan het gemiddelde in Castellumlaan.
Uit welk jaar komt Castellumlaan 2C?
Het pand waarin Castellumlaan 2C ligt is gebouwd in 1936. In de buurt De Meern-Noord is het mediane bouwjaar 1994.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.