Willem Klooslaan 11
3454 VN · De Meern · 166 m² · 2006
Geschatte waarde van Willem Klooslaan 11
€ 1.135.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.836 per m² bij 166 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 14% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3454 VN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,0 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Willem Klooslaan 11 vergeleken met Willem Klooslaan
| Kenmerk | Dit adres | Willem Klooslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 166 m² | 151 m² |
| Bouwjaar | 2006 | 2006 |
| Woningen | 1 | 52 |
De buurt De Meern-Noord
Inwoners
5.995
Woningvoorraad
2.225
Gemiddelde WOZ
€ 627.000
Gestapeld
14%
Waarderapport
Wat is Willem Klooslaan 11 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 52 adressen in Willem Klooslaan
Straten in De Meern-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Willem Klooslaan 11 waard?
De indicatieve waarde van Willem Klooslaan 11 ligt tussen € 1.035.000 en € 1.235.000, met € 1.135.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.836 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt De Meern-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Willem Klooslaan 11?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Willem Klooslaan 11 een woonoppervlakte van 166 m², 10% meer dan het gemiddelde in Willem Klooslaan.
Uit welk jaar komt Willem Klooslaan 11?
Het pand waarin Willem Klooslaan 11 ligt is gebouwd in 2006. In de buurt De Meern-Noord is het mediane bouwjaar 1994.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.