Lagehaarsedijk 5
3455 RN · Haarzuilens · 162 m² · 2007
Geschatte waarde van Lagehaarsedijk 5
€ 1.090.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.738 per m² bij 162 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 4% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3455 RN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,7 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 3,2 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 2,5 km |
| Apotheek | 3,4 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 4,2 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Lagehaarsedijk 5 vergeleken met Lagehaarsedijk
| Kenmerk | Dit adres | Lagehaarsedijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 162 m² | 320 m² |
| Bouwjaar | 2007 | 1993 |
| Woningen | 1 | 13 |
De buurt Haarzuilens en omgeving
Inwoners
610
Woningvoorraad
242
Gemiddelde WOZ
€ 869.000
Gestapeld
4%
Waarderapport
Wat is Lagehaarsedijk 5 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 13 adressen in Lagehaarsedijk
Straten in Haarzuilens en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Lagehaarsedijk 5 waard?
De indicatieve waarde van Lagehaarsedijk 5 ligt tussen € 995.000 en € 1.190.000, met € 1.090.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.738 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Haarzuilens en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lagehaarsedijk 5?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lagehaarsedijk 5 een woonoppervlakte van 162 m², 49% minder dan het gemiddelde in Lagehaarsedijk.
Uit welk jaar komt Lagehaarsedijk 5?
Het pand waarin Lagehaarsedijk 5 ligt is gebouwd in 2007. In de buurt Haarzuilens en omgeving is het mediane bouwjaar 1958.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.