Ockhuizerweg 35H
3455 RV · Haarzuilens · 370 m² · 1958
Geschatte waarde van Ockhuizerweg 35H
€ 1.805.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.877 per m² bij 370 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 4% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Woonoppervlakte | 370 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3455 RV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,7 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 3,2 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 2,5 km |
| Apotheek | 3,4 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 4,2 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Ockhuizerweg 35H vergeleken met Ockhuizerweg
| Kenmerk | Dit adres | Ockhuizerweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 370 m² | 168 m² |
| Bouwjaar | 1958 | 1958 |
| Woningen | 1 | 49 |
De buurt Haarzuilens en omgeving
Inwoners
610
Woningvoorraad
242
Gemiddelde WOZ
€ 869.000
Gestapeld
4%
Waarderapport
Wat is Ockhuizerweg 35H echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Ockhuizerweg
Straten in Haarzuilens en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Ockhuizerweg 35H waard?
De indicatieve waarde van Ockhuizerweg 35H ligt tussen € 1.640.000 en € 1.965.000, met € 1.805.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.877 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Haarzuilens en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ockhuizerweg 35H?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ockhuizerweg 35H een woonoppervlakte van 370 m², 120% meer dan het gemiddelde in Ockhuizerweg.
Uit welk jaar komt Ockhuizerweg 35H?
Het pand waarin Ockhuizerweg 35H ligt is gebouwd in 1958. In de buurt Haarzuilens en omgeving is het mediane bouwjaar 1958.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.