Wethouder de Greeflaan 3
3455 SB · Haarzuilens · 86 m² · 1955
Geschatte waarde van Wethouder de Greeflaan 3
€ 565.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.570 per m² bij 86 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 4% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3455 SB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 2,7 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 3,2 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 2,5 km |
| Apotheek | 3,4 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 4,2 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Wethouder de Greeflaan 3 vergeleken met Wethouder de Greeflaan
| Kenmerk | Dit adres | Wethouder de Greeflaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m² | 108 m² |
| Bouwjaar | 1955 | 1915 |
| Woningen | 1 | 24 |
De buurt Haarzuilens en omgeving
Inwoners
610
Woningvoorraad
242
Gemiddelde WOZ
€ 869.000
Gestapeld
4%
Waarderapport
Wat is Wethouder de Greeflaan 3 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 25 adressen in Wethouder de Greeflaan
Straten in Haarzuilens en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Wethouder de Greeflaan 3 waard?
De indicatieve waarde van Wethouder de Greeflaan 3 ligt tussen € 515.000 en € 615.000, met € 565.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.570 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Haarzuilens en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Wethouder de Greeflaan 3?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Wethouder de Greeflaan 3 een woonoppervlakte van 86 m², 20% minder dan het gemiddelde in Wethouder de Greeflaan.
Uit welk jaar komt Wethouder de Greeflaan 3?
Het pand waarin Wethouder de Greeflaan 3 ligt is gebouwd in 1955. In de buurt Haarzuilens en omgeving is het mediane bouwjaar 1958.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.