Catharijnesingel 55H
3511 GD · Utrecht · 713 m² · 1977
Geschatte waarde van Catharijnesingel 55H
€ 3.265.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.580 per m² bij 713 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 100% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Woonoppervlakte | 713 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 8 |
| Postcode | 3511 GD |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Catharijnesingel 55H vergeleken met Catharijnesingel
| Kenmerk | Dit adres | Catharijnesingel |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 713 m² | 129 m² |
| Bouwjaar | 1977 | 1914 |
| Woningen | 1 | 180 |
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Inwoners
2.355
Woningvoorraad
1.184
Gemiddelde WOZ
€ 401.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Catharijnesingel 55H echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 231 adressen in Catharijnesingel
Straten in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Vragen over dit adres
Wat is Catharijnesingel 55H waard?
De indicatieve waarde van Catharijnesingel 55H ligt tussen € 2.970.000 en € 3.560.000, met € 3.265.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.580 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Catharijnesingel 55H?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Catharijnesingel 55H een woonoppervlakte van 713 m², 453% meer dan het gemiddelde in Catharijnesingel.
Uit welk jaar komt Catharijnesingel 55H?
Het pand waarin Catharijnesingel 55H ligt is gebouwd in 1977. In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het mediane bouwjaar 2020.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.