Catharijnesingel 132
3511 GZ · Utrecht · 121 m² · 1913
Geschatte waarde van Catharijnesingel 132
€ 725.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.971 per m² bij 121 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 4 |
| Postcode | 3511 GZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 200 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 200 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
| Treinstation | 500 m |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Catharijnesingel 132 vergeleken met Catharijnesingel
| Kenmerk | Dit adres | Catharijnesingel |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 121 m² | 129 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1914 |
| Woningen | 1 | 180 |
De buurt Bleekstraat en omgeving
Inwoners
530
Woningvoorraad
268
Gemiddelde WOZ
€ 424.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Catharijnesingel 132 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 231 adressen in Catharijnesingel
Straten in Bleekstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Catharijnesingel 132 waard?
De indicatieve waarde van Catharijnesingel 132 ligt tussen € 655.000 en € 790.000, met € 725.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.971 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bleekstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Catharijnesingel 132?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Catharijnesingel 132 een woonoppervlakte van 121 m², 6% minder dan het gemiddelde in Catharijnesingel.
Uit welk jaar komt Catharijnesingel 132?
Het pand waarin Catharijnesingel 132 ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Bleekstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.