Singelsteeg 2B
3511 HB · Utrecht · 139 m² · 1914
Geschatte waarde van Singelsteeg 2B
€ 855.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.166 per m² bij 139 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1914 |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3511 HB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 200 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 200 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
| Treinstation | 500 m |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Singelsteeg 2B vergeleken met Singelsteeg
| Kenmerk | Dit adres | Singelsteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 139 m² | 75 m² |
| Bouwjaar | 1914 | 1900 |
| Woningen | 1 | 7 |
De buurt Bleekstraat en omgeving
Inwoners
530
Woningvoorraad
268
Gemiddelde WOZ
€ 424.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Singelsteeg 2B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 10 adressen in Singelsteeg
Straten in Bleekstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Singelsteeg 2B waard?
De indicatieve waarde van Singelsteeg 2B ligt tussen € 780.000 en € 935.000, met € 855.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.166 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bleekstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Singelsteeg 2B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Singelsteeg 2B een woonoppervlakte van 139 m², 85% meer dan het gemiddelde in Singelsteeg.
Uit welk jaar komt Singelsteeg 2B?
Het pand waarin Singelsteeg 2B ligt is gebouwd in 1914. In de buurt Bleekstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.