Donkerstraat 16
3511 KA · Utrecht · 90 m² · 1450
Geschatte waarde van Donkerstraat 16
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 90 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1450 |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3511 KA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 100 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Donkerstraat 16 vergeleken met Donkerstraat
| Kenmerk | Dit adres | Donkerstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 90 m² | 58 m² |
| Bouwjaar | 1450 | 1450 |
| Woningen | 1 | 62 |
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Inwoners
1.725
Woningvoorraad
985
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is Donkerstraat 16 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 68 adressen in Donkerstraat
Straten in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Donkerstraat 16 waard?
De indicatieve waarde van Donkerstraat 16 ligt tussen € 775.000 en € 925.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Donkerstraat 16?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Donkerstraat 16 een woonoppervlakte van 90 m², 55% meer dan het gemiddelde in Donkerstraat.
Uit welk jaar komt Donkerstraat 16?
Het pand waarin Donkerstraat 16 ligt is gebouwd in 1450. In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.