Mariaplaats 11
3511 LJ · Utrecht · 1.038 m² · 1873
Geschatte waarde van Mariaplaats 11
€ 6.270.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.038 per m² bij 1.038 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 82% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1873 |
| Woonoppervlakte | 1.038 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3511 LJ |
| Gebruiksdoel | bijeenkomstfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 100 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Mariaplaats 11 vergeleken met Mariaplaats
| Kenmerk | Dit adres | Mariaplaats |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 1.038 m² | 127 m² |
| Bouwjaar | 1873 | 1990 |
| Woningen | 1 | 109 |
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Inwoners
1.725
Woningvoorraad
985
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is Mariaplaats 11 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 136 adressen in Mariaplaats
Straten in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Mariaplaats 11 waard?
De indicatieve waarde van Mariaplaats 11 ligt tussen € 5.705.000 en € 6.830.000, met € 6.270.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.038 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Mariaplaats 11?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Mariaplaats 11 een woonoppervlakte van 1.038 m², 717% meer dan het gemiddelde in Mariaplaats.
Uit welk jaar komt Mariaplaats 11?
Het pand waarin Mariaplaats 11 ligt is gebouwd in 1873. In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.