Boterstraat 10B
3511 LZ · Utrecht · 64 m² · 1987
Geschatte waarde van Boterstraat 10B
€ 505.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.878 per m² bij 64 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 82% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3511 LZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 100 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Boterstraat 10B vergeleken met Boterstraat
| Kenmerk | Dit adres | Boterstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 64 m² | 87 m² |
| Bouwjaar | 1987 | 1871 |
| Woningen | 1 | 41 |
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Inwoners
1.725
Woningvoorraad
985
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is Boterstraat 10B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 44 adressen in Boterstraat
Straten in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Boterstraat 10B waard?
De indicatieve waarde van Boterstraat 10B ligt tussen € 460.000 en € 550.000, met € 505.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.878 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Boterstraat 10B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Boterstraat 10B een woonoppervlakte van 64 m², 26% minder dan het gemiddelde in Boterstraat.
Uit welk jaar komt Boterstraat 10B?
Het pand waarin Boterstraat 10B ligt is gebouwd in 1987. In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.