Henriëtte Roland Holststraat 25
3511 MT · Utrecht · 65 m² · 1997
Geschatte waarde van Henriëtte Roland Holststraat 25
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 65 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 105 |
| Postcode | 3511 MT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Henriëtte Roland Holststraat 25 vergeleken met Henriëtte Roland Holststraat
| Kenmerk | Dit adres | Henriëtte Roland Holststraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 86 m² |
| Bouwjaar | 1997 | 1994 |
| Woningen | 1 | 87 |
De buurt Hooch Boulandt
Inwoners
2.090
Woningvoorraad
1.111
Gemiddelde WOZ
€ 537.000
Gestapeld
96%
Waarderapport
Wat is Henriëtte Roland Holststraat 25 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 87 adressen in Henriëtte Roland Holststraat
Straten in Hooch Boulandt
Vragen over dit adres
Wat is Henriëtte Roland Holststraat 25 waard?
De indicatieve waarde van Henriëtte Roland Holststraat 25 ligt tussen € 470.000 en € 560.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hooch Boulandt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Henriëtte Roland Holststraat 25?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Henriëtte Roland Holststraat 25 een woonoppervlakte van 65 m², 24% minder dan het gemiddelde in Henriëtte Roland Holststraat.
Uit welk jaar komt Henriëtte Roland Holststraat 25?
Het pand waarin Henriëtte Roland Holststraat 25 ligt is gebouwd in 1997. In de buurt Hooch Boulandt is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.