Lijnpadstraat 13
3511 TS · Utrecht · 78 m² · 1984
Geschatte waarde van Lijnpadstraat 13
€ 460.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.887 per m² bij 78 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 15 |
| Postcode | 3511 TS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 200 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 200 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
| Treinstation | 500 m |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Lijnpadstraat 13 vergeleken met Lijnpadstraat
| Kenmerk | Dit adres | Lijnpadstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1984 | 1984 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Bleekstraat en omgeving
Inwoners
530
Woningvoorraad
268
Gemiddelde WOZ
€ 424.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Lijnpadstraat 13 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Lijnpadstraat
Straten in Bleekstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Lijnpadstraat 13 waard?
De indicatieve waarde van Lijnpadstraat 13 ligt tussen € 420.000 en € 500.000, met € 460.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.887 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bleekstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lijnpadstraat 13?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lijnpadstraat 13 een woonoppervlakte van 78 m², 8% minder dan het gemiddelde in Lijnpadstraat.
Uit welk jaar komt Lijnpadstraat 13?
Het pand waarin Lijnpadstraat 13 ligt is gebouwd in 1984. In de buurt Bleekstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1939.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.