Walsteeg 4
3511 VA · Utrecht · 150 m² · 1900
Geschatte waarde van Walsteeg 4
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 150 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3511 VA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Walsteeg 4 vergeleken met Walsteeg
| Kenmerk | Dit adres | Walsteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 150 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1650 |
| Woningen | 1 | 9 |
De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
Inwoners
1.965
Woningvoorraad
1.040
Gemiddelde WOZ
€ 570.000
Gestapeld
57%
Waarderapport
Wat is Walsteeg 4 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Springweg en omgeving Geertebuurt
Vragen over dit adres
Wat is Walsteeg 4 waard?
De indicatieve waarde van Walsteeg 4 ligt tussen € 1.050.000 en € 1.255.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Walsteeg 4?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Walsteeg 4 een woonoppervlakte van 150 m², 83% meer dan het gemiddelde in Walsteeg.
Uit welk jaar komt Walsteeg 4?
Het pand waarin Walsteeg 4 ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt is het mediane bouwjaar 1870.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.