Zwaansteeg 5
3511 VG · Utrecht · 73 m² · 1450
Geschatte waarde van Zwaansteeg 5
€ 675.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 9.267 per m² bij 73 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 58% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1450 |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3511 VG |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Zwaansteeg 5 vergeleken met Zwaansteeg
| Kenmerk | Dit adres | Zwaansteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 73 m² | 61 m² |
| Bouwjaar | 1450 | 1979 |
| Woningen | 1 | 33 |
De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
Inwoners
1.965
Woningvoorraad
1.040
Gemiddelde WOZ
€ 570.000
Gestapeld
57%
Waarderapport
Wat is Zwaansteeg 5 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 39 adressen in Zwaansteeg
Straten in Springweg en omgeving Geertebuurt
Vragen over dit adres
Wat is Zwaansteeg 5 waard?
De indicatieve waarde van Zwaansteeg 5 ligt tussen € 615.000 en € 735.000, met € 675.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 9.267 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Zwaansteeg 5?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zwaansteeg 5 een woonoppervlakte van 73 m², 20% meer dan het gemiddelde in Zwaansteeg.
Uit welk jaar komt Zwaansteeg 5?
Het pand waarin Zwaansteeg 5 ligt is gebouwd in 1450. In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt is het mediane bouwjaar 1870.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.