Neude 29C

3512 AE · Utrecht · 48 m² · 1900

Geschatte marktwaarde

Neude 29C

De ondergrens, bovengrens en middenwaarde staan in het waarderapport.

We rekenen het WOZ-niveau van de buurt om naar het huidige marktniveau en corrigeren op de kenmerken van dit adres, waaronder de 48 m² woonoppervlakte. Het bedrag, de bandbreedte en de prijs per m² staan in het rapport.

Kadaster, BAGCBS buurtcijfersDekking hoog

Binnen 5 minuten per e-mail, met 15 verkopen uit de omgeving. Peildatum WOZ-waardepeildatum 1 januari 2023, geïndexeerd naar nu.

Dit staat in het rapport van Neude 29C

€19 · per e-mail

Hieronder zie je de opbouw van het rapport voor dit adres. De cijfers zijn afgeschermd tot je het rapport hebt; de indeling is precies dezelfde.

De waarde van Neude 29C in rapport

Eén onderbouwd bedrag met de onder- en bovengrens van het model, plus de prijs per m² bij 48 m².

15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving in rapport
AdresVerkochtm²AfstandKoopsom

Per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster, doorgerekend naar het prijspeil van nu.

Wat deze woning duurder of goedkoper maakt in rapport
gebouwd voor 1906
gestapelde woning
48 m² tegenover 75 m² in de buurt

We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof en rekenen elk verschil apart door.

Verkoopgeschiedenis van Neude 29C in rapport
VerkochtKoopsomBijzonderheden

Wanneer dit huis eerder is verkocht en voor hoeveel, met een aantekening als het een verkoop binnen de familie of in verhuurde staat was.

Markt, label en onderbouwing in rapport
Prijs per m² in dit rapport
Prijsontwikkeling sinds aankoopjaar
Energielabel volgens EP-Online
WOZ-waarde en peildatum

Met per stap de gebruikte bron en wat het model niet kan weten.

Wat we openbaar weten over Neude 29C

BAG en CBS, gratis

Woningkenmerken

WoningtypeAppartement
Bouwjaar1900
Woonoppervlakte48 m²
Woningen in hetzelfde pand5
Postcode3512 AE
Gebruiksdoelwoonfunctie

Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen, Kadaster.

Afstand tot voorzieningen

Grote supermarkt400 m
Dagelijkse boodschappen200 m
Basisschool500 m
Middelbare school800 m
Kinderdagverblijf400 m
Huisarts500 m
Apotheek800 m
Ziekenhuis2,3 km
Treinstation1,8 km
Oprit hoofdweg2,1 km
Restaurant0 m
Bibliotheek900 m

Gemiddelde afstand over de weg vanaf woningen in deze buurt in Utrecht, gemeten door het CBS.

Neude 29C vergeleken met Neude

KenmerkDit adresNeude
Woonoppervlakte48 m²66 m²
Bouwjaar19001850
Woningen127

De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof

Kerncijfers wijken en buurten, CBS
Inwoners 2.530 1.855 huishoudens
Woningen 1.323 22% koopwoning
Gemiddelde WOZ € 566.000 volgens het CBS
Gestapeld 83% van de woningen

Buurtcijfers van het CBS. Bekijk alles over Domplein, Neude, Janskerkhof.

Waarderapport

Wat is Neude 29Cecht waard?

De schatting op deze pagina komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden en zet er één onderbouwd bedrag onder.

  • 15 referentiesverkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
  • Geïndexeerd naar nuwat die woningen vandaag zouden opbrengen
  • Onderbouwde waardeéén bedrag, met bandbreedte en de factoren die meewegen
  • Buurt en marktcijfers, energielabel en prijsontwikkeling

Eenmalig

€19

Rapport aanvragenBekijk voorbeeldrapport

Binnen 5 minuten per e-mail

Huizen hiernaast

Alle 45 adressen in Neude

Straten in Domplein, Neude, Janskerkhof

Vragen over dit adres

Wat is Neude 29C waard?

We schatten de waarde van Neude 29C op basis van het WOZ-niveau in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het bedrag, de bandbreedte eromheen en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19, samen met 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving.

Hoe groot is Neude 29C?

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Neude 29C een woonoppervlakte van 48 m², 27% minder dan het gemiddelde in Neude.

Uit welk jaar komt Neude 29C?

Het pand waarin Neude 29C ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het mediane bouwjaar 1900.

Hoe betrouwbaar is deze schatting?

De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.

Wat staat er in het waarderapport?

Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.

Woningkenmerken uit de BAG (Kadaster), buurtcijfers uit Kerncijfers wijken en buurten (CBS 2024). De waardeschatting rekent de gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt om naar het huidige marktniveau met de prijsindex bestaande koopwoningen van CBS en Kadaster, laatst beschikbaar over 2026 kwartaal 02. Dit is een indicatie en geen taxatie.