Wijde Begijnestraat 70
3512 AX · Utrecht · 37 m² · 1939
Geschatte waarde van Wijde Begijnestraat 70
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 37 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Woonoppervlakte | 37 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 71 |
| Postcode | 3512 AX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Wijde Begijnestraat 70 vergeleken met Wijde Begijnestraat
| Kenmerk | Dit adres | Wijde Begijnestraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 37 m² | 67 m² |
| Bouwjaar | 1939 | 1939 |
| Woningen | 1 | 82 |
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Inwoners
2.735
Woningvoorraad
1.432
Gemiddelde WOZ
€ 530.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Wijde Begijnestraat 70 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 87 adressen in Wijde Begijnestraat
Straten in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Wijde Begijnestraat 70 waard?
De indicatieve waarde van Wijde Begijnestraat 70 ligt tussen € 300.000 en € 360.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Wijde Begijnestraat 70?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Wijde Begijnestraat 70 een woonoppervlakte van 37 m², 45% minder dan het gemiddelde in Wijde Begijnestraat.
Uit welk jaar komt Wijde Begijnestraat 70?
Het pand waarin Wijde Begijnestraat 70 ligt is gebouwd in 1939. In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.