Plompetorengracht 11C
3512 CA · Utrecht · 105 m² · 1900
Geschatte waarde van Plompetorengracht 11C
€ 830.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.912 per m² bij 105 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 84% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3512 CA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Plompetorengracht 11C vergeleken met Plompetorengracht
| Kenmerk | Dit adres | Plompetorengracht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 105 m² | 126 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1883 |
| Woningen | 1 | 73 |
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Inwoners
2.735
Woningvoorraad
1.432
Gemiddelde WOZ
€ 530.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Plompetorengracht 11C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 85 adressen in Plompetorengracht
Straten in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Plompetorengracht 11C waard?
De indicatieve waarde van Plompetorengracht 11C ligt tussen € 755.000 en € 905.000, met € 830.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.912 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Plompetorengracht 11C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Plompetorengracht 11C een woonoppervlakte van 105 m², 17% minder dan het gemiddelde in Plompetorengracht.
Uit welk jaar komt Plompetorengracht 11C?
Het pand waarin Plompetorengracht 11C ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.