Korte Jufferstraat 94
3512 EZ · Utrecht · 44 m² · 1985
Geschatte waarde van Korte Jufferstraat 94
€ 375.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.518 per m² bij 44 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 82% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Woonoppervlakte | 44 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 EZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,1 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Korte Jufferstraat 94 vergeleken met Korte Jufferstraat
| Kenmerk | Dit adres | Korte Jufferstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 44 m² | 49 m² |
| Bouwjaar | 1985 | 1985 |
| Woningen | 1 | 59 |
De buurt Nobelstraat en omgeving
Inwoners
1.005
Woningvoorraad
547
Gemiddelde WOZ
€ 471.000
Gestapeld
81%
Waarderapport
Wat is Korte Jufferstraat 94 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 60 adressen in Korte Jufferstraat
Straten in Nobelstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Korte Jufferstraat 94 waard?
De indicatieve waarde van Korte Jufferstraat 94 ligt tussen € 340.000 en € 410.000, met € 375.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.518 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nobelstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Korte Jufferstraat 94?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Korte Jufferstraat 94 een woonoppervlakte van 44 m², 10% minder dan het gemiddelde in Korte Jufferstraat.
Uit welk jaar komt Korte Jufferstraat 94?
Het pand waarin Korte Jufferstraat 94 ligt is gebouwd in 1985. In de buurt Nobelstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.