Oudkerkhof 12
3512 GK · Utrecht · 174 m² · 1830
Geschatte waarde van Oudkerkhof 12
€ 1.360.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.815 per m² bij 174 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1830 |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 GK |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, winkelfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Oudkerkhof 12 vergeleken met Oudkerkhof
| Kenmerk | Dit adres | Oudkerkhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 174 m² | 120 m² |
| Bouwjaar | 1830 | 1900 |
| Woningen | 1 | 50 |
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
Inwoners
2.530
Woningvoorraad
1.323
Gemiddelde WOZ
€ 566.000
Gestapeld
83%
Waarderapport
Wat is Oudkerkhof 12 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 84 adressen in Oudkerkhof
Straten in Domplein, Neude, Janskerkhof
Vragen over dit adres
Wat is Oudkerkhof 12 waard?
De indicatieve waarde van Oudkerkhof 12 ligt tussen € 1.235.000 en € 1.480.000, met € 1.360.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.815 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Oudkerkhof 12?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Oudkerkhof 12 een woonoppervlakte van 174 m², 45% meer dan het gemiddelde in Oudkerkhof.
Uit welk jaar komt Oudkerkhof 12?
Het pand waarin Oudkerkhof 12 ligt is gebouwd in 1830. In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.